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EL PROYECTO

Edificio de Oficinas San Andrés es un proyecto de Inmobiliaria y Constructora San Andrés S.A., sociedad relacionada a diversos empresarios del sector inmobiliario que invierten en la Octava Región.

 

La arquitectura fue diseñada por el Estudio Onfray Arquitectura. La construcción estuvo a cargo de Constructora Ingevec S.A. La inspección técnica estuvo a cargo de la empresa Coz y Cia Ltda.

 

El edificio, con las mejores prestaciones disponibles en el mercado y en una ubicación central a todas las comunas del Gran Concepción, fue pensado para acomodar a las medianas y grandes empresas de la zona centro sur del país.

 

Por su ubicación privilegiada, la alta tecnología involucrada y su certificación LEED*, Edificio de Oficinas San Andrés está llamado a ser el principal edificio para empresas de Concepción.

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Empresas Arauco y Filiales,

arrendatarios de edificio San Andrés desde 2012

 
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UBICACIÓN

Edificio de Oficinas San Andrés se emplaza en una privilegiada ubicación, en Avenida Jorge Alessandri 432, Concepción:

 

  • Frente al Mall Plaza El Trébol.

  • A 5 minutos del aeropuerto Carriel Sur.

  • A 10 minutos del centro de la ciudad.

  • Con fácil conexión a Talcahuano, San Pedro de la Paz y Coronel.

  • Fácil conexión a los puertos vía Ruta Interportuaria y a la Ruta 5 vía la carretera del Itata.

Haz click en la imagen para ver mapa interactivo

 

ESPECIFICACIONES

​TÉCNICAS

  • 4 ascensores de última generación (bajo consumo energético).

  • Muro de cortina termopanel con gran transparencia y  reflectividad.

  • Sistema de climatización de alta tecnología.

  • Extinción de incendio con rociadores.

  • Seguridad: sistemas de detección y protección.

Certificación LEED*, ahorro de energía y mayor productividad.

El objetivo de la certificación LEED, es garantizar un desarrollo sustentable con el menor impacto ambiental y un mayor confort para los usuarios.


LEED entrega resultados concretos.

  • Reduce la huella de carbono.

  • Reduce el consumo de agua potable.

  • Aumenta el ahorro de energía.

  • Aumenta los niveles de ventilación.

  • Mejora la responsabilidad corporativa.


En síntesis un edificio con certificación LEED provee un mejor ambiente de trabajo que se refleja en empleados más felices y en un marcado aumento de la productividad.

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SUPERFICIES Y PLANTAS

El edificio cuenta con una superficie construida total de 15.000 m2 y una superficie útil de 8.700 m2.

 

Las plantas se dividen de la siguiente forma:

 

  • 181 estacionamientos en 3 niveles de subterráneo y en el primer piso.

  • Locales comerciales y restaurant – casino en el primer piso.

  • 920 m2 en el segundo piso, divisible en 2 oficinas.

  • 670 m2 en los pisos 3 al 12, divisibles en 8 oficinas de 70 m2  a 80 m2.

  • 567 m2 en el piso 13, divisibles en 2 oficinas.

Haz click en la imagen para ver plantas

 
 

GALERÍA DE IMÁGENES

Haz click en la imagen para ver galería

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CONTACTO

Edificio de Oficinas San Andrés - Av. Alessandri 432, Concepción

info@edificiosanandres.cl

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